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很重要的是「户型」：由于欧洲阳光和气候等原因，在德国很难找到正南正北向的房间。德国建筑师在设计中考虑的更多的是在每个房间都能正常看到阳光，这也是出于德国人对于阳光的渴望。
讲价要有技巧，要找到合适的理由。比如可以试探对方的需求，对方如果急于变现的话，也许可以通过承诺迅速付款的方式请求讲价。如果能拿到专业人士对于未来房屋修缮花销的估价，可以此为议价基础。
针对虚拟货币，陈警官给出了自己的建议：“第一，虚拟货币在中国被认定为非法，你再参与是不受法律保护的，建议大家不要去参与了；第二，如果你实在想参与，就选择正规平台，但大家要懂得，虚拟货币里边存在着很多黑钱，也有不少地下钱庄的赃钱进入。如果你没有专业的知识就参与买卖，很可能被认为参与洗钱，你的银行卡就容易被冻结。确实有很多人因为买卖了虚拟货币，导致自己的银行卡被冻结，不能使用，还有进行了取保候审处罚的。”
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那辛辛苦苦打拼到director级倍以上的朋友，我不说你们也懂，这个级别哪里都一样，讲究的是眼光组织和站队，公司内部抱对大腿才是第一位的。回国打拼，又不是以前那个德国公司在中国开厂遍地开花的年代，换根大腿抱很不容易的，对你们致敬。
还有一点就是，德国政府严格控制着房租价格，房子的租金不能超过规定的价格。
那如果你有三五年的一线工作经验，德国的经验也不会拖你的后腿。找一份跟德国相当的工作四五十个左右的工钱也不难。转互联网会有一些困难，做前后台的就不说了你基本不会，算法这一块技术上会有些区别，所以如果你特别喜欢推荐系统，nlp，早点回国比较好。德国可能会拖你的后腿。其他的cv，ml，边缘计算的，问题不大。
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通过下面的表格可以轻松预估自己的目标房屋的贷款条件，如果觉得条件合适，可以在最后一步提交表格内容，我会在接到申请后联系你。
土地税是每个城市最重要的收入来源之一。每年年初，在土地登记册上记载的产权人均会收到市政当局寄来的缴税邮件。土地税是全年预提，但按季缴纳的年度税目。其计算方式与城市，房地产的新旧和价值有关。但德国的土地税与其他国家相比非常低。
而在这个交房验收的阶段，买卖双方拥有不对等的建筑专业知识，使购房者与开发商打交道的过程中常常处于下风，无法据理力争。能做的最后的检查，对建造施工质量最后的把关，涉及到专业知识，「建议直接委托经验丰富的建筑师或验房师」，做全面的审核和最后的验收，减少后续的麻烦，维护购房者的权益。
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